Umbauter Raum: 44.112 m³
Wohnfläche: 6.336 m²
Wohneinheiten: 77
Nutzung: Wohnen, Kinderhort, Büro
Leistungsumfang: 1-5 HOAI
Planung: 2024-2025
Standort: Nürnberg

An der Ecke Landgrabenstraße/Ammanstraße entsteht ein modernes Wohnprojekt, das Wohnraum, Kinderbetreuung und Nachhaltigkeit vereint. Auf dem ehemaligen Parkhausgelände werden 77 Wohnungen, davon 62 gefördert, ein Kinderhort für 75 Kinder, eine Gewerbeeinheit und ein Gemeinschaftsraum realisiert.
Das Gebäude passt sich an die bestehende Bebauung an, mit einer 7-geschossigen Eckbetonung zur Landgrabenstraße und abgestuften Höhen im Innenhof. Ein großzügiger Innenhof mit Spielplätzen und ein Dachgarten schaffen Erholungsflächen, während das gesamte Grundstück entsiegelt wird. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen.
Zusätzlich wird die Ammanstraße durch Begrünung, reduzierte Stellplätze und neue Fahrradabstellmöglichkeiten aufgewertet. Die hervorragende Anbindung an Straßenbahn, Bus und U-Bahn erleichtert die Mobilität und fördert nachhaltige Verkehrsstrukturen. Das Projekt verbindet modernes Wohnen mit einer deutlichen Verbesserung des Wohnumfelds.
Lageplan

Straßenansicht

Erdgeschoss

Regelgeschoss

Straßenansicht

Schnitt


