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Umbauter Raum: 47.967 m³

Bruttogeschossfläche: 7.621 m²

Nutzfläche/Verkaufsfläche: 6911 m²

Gewerbeeinheiten: 5

Leistungsumfang: Wettbewerb _ 1. Preis

Planung: 2025-2026

Standort: Moosburg

Grundstückszufahrt

Mit einem überzeugenden Entwurf konnten wir uns im Konzeptverfahren der Stadt Moosburg erfolgreich durchsetzen. Im nördlichen Stadtbereich, direkt an der Thalbacher Straße, realisieren wir auf dem Areal „SO Amperauen“ ein modernes Nahversorgungszentrum, das den städtebaulichen Abschluss des angrenzenden Wohnquartiers bildet und gezielt ausgewählt wurde, um die Versorgung im Norden der Stadt nachhaltig zu stärken.

Das geplante Ensemble besteht aus drei Gebäuden, die sich um einen zentralen Parkplatz mit rund 200 Stellplätzen gruppieren. Der Nutzungsmix bietet dabei maximale Synergien an einem Standort, indem er Einkaufsmöglichkeiten wie einen großen Vollsortimenter, einen Discounter, einen Drogeriemarkt sowie ein Bäckerei-Café mit einem Gesundheitsangebot verbindet. Letzteres umfasst ein modernes Ärztehaus mit fünf Praxen sowie eine Apotheke. Wir setzen dabei konsequent auf das prämierte Nachhaltigkeitskonzept, das eine ressourcenschonende Holz-Hybridbauweise, begrünte Retentionsdächer sowie Photovoltaikanlagen für die Gebäudeversorgung und E-Mobilität vorsieht.

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Lageplan

Lageplan

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Nutzung und Erschließung

Schema
Grundstückszufahrt
Parkplatz
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