Umbauter Raum: 30.275 m³
Bruttogeschossfläche: 9.716 m²
Wohnfläche: 7.453 m²
Wohneinheiten: 91
Nutzung: Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen
Leistungsumfang: 1-3 HOAI
Planung: 2025
Standort: Dormagen

In der Dormagener Innenstadt soll auf dem ehemaligen Sportplatz an der Beethovenstraße ein modernes Wohnquartier mit acht Mehrfamilienhäusern und insgesamt 91 Wohneinheiten entstehen. Geplant sind barrierefreie Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen – 80 % davon öffentlich gefördert.
Die rund 7.450 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Baufelder (WA1, WA2, WA4), mit einem Schwerpunkt auf Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist eine gemeinschaftliche Wohneinheit mit acht Appartements und einem Büroapartment auf Baufeld WA4.
Alle Gebäude sollen im KfW-Effizienzhausstandard 40 mit QNG-Siegel errichtet werden – für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Vorgesehen sind Tiefgaragen, großzügige Fahrradstellplätze, Spielbereiche, sowie begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen.
Ein zukunftsweisendes Quartier – nachhaltig, sozial durchdacht und generationenübergreifend geplant.
Visualisierung

Vogelperspektive

Erdgeschoss

Schnitt

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