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Umbauter Raum: 30.275 m³

Bruttogeschossfläche: 9.716 m²

Wohnfläche: 7.453 m²

Wohneinheiten: 91

Nutzung: Wohnen, gemeinschaftliches Wohnen

Leistungsumfang: 1-3 HOAI

Planung: 2025

Standort: Dormagen

Lageplan

In der Dormagener Innenstadt soll auf dem ehemaligen Sportplatz an der Beethovenstraße ein modernes Wohnquartier mit acht Mehrfamilienhäusern und insgesamt 91 Wohneinheiten entstehen. Geplant sind barrierefreie Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen – 80 % davon öffentlich gefördert.

Die rund 7.450 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Baufelder (WA1, WA2, WA4), mit einem Schwerpunkt auf Zwei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist eine gemeinschaftliche Wohneinheit mit acht Appartements und einem Büroapartment auf Baufeld WA4.

Alle Gebäude sollen im KfW-Effizienzhausstandard 40 mit QNG-Siegel errichtet werden – für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Vorgesehen sind Tiefgaragen, großzügige Fahrradstellplätze, Spielbereiche, sowie begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen.

Ein zukunftsweisendes Quartier – nachhaltig, sozial durchdacht und generationenübergreifend geplant.

Visualisierung

Visualisierung

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Schnitt

Datum Pläne-Schitt A-A_edited.jpg

Ansichten 

Ansichten Haus 3
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